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工商時報【
新北市泰山區忠孝街19巷內，原有一批94年被判定為海砂屋的
居民無法自力重建主要因素有四，一是無力負擔重建資金；二是住戶另有不動產貸款債權，銀行無法協助整合全部貸款重建；三是遷出背負在外租金及房貸，負擔沉重；四是沒能力搬勞保貸款資格 出危樓的住戶，也沒有重建資金，讓重建之路遙遙無期。
金管會去年以函令鼓勵AMC得受委託或居間，就都市更新條例之重建或危樓、海砂屋等有公共安全之虞之不動產改建，得協助辦理債權整合及墊付款項業務。
兆豐金旗下預借現金額度 兆豐AMC受原有海砂屋30戶居民委請，發揮AMC不動產相關專業，善用AM
財政部青年首次購屋優惠房貸2016條件急需週轉 該海砂屋重建後日前已舉行上樑申辦房貸 典禮即將完工，開啟AMC協助海砂屋重建的首例。
根據統計，大台北
房屋抵押貸款率利試算 該例主要是金融監理制度的放寬與鼓勵，促成海砂屋成功重建，讓AMC介入創造多贏，惟AMC介入此類員林青年創業貸款條件 墊款要併計銀行法72-2額度控管限制，導致許多AMC無法突破，殊為可惜。值央行已解除房地管制措施之際，公部門若能適時檢討調整相關限制，當有助於都更改建推展，落實社會安全及居住正義。
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